人員的業(yè)績是不可或缺，現(xiàn)在人員的業(yè)績變得越來越難以補(bǔ)辦。首先，補(bǔ)辦流程比較麻煩，有很多流程要做，二是很容易被查。因此，當(dāng)建筑公司人員不足找人員時，直接找到符合人員要求的業(yè)績，以免因人員問題而影響資質(zhì)的申請，對于人員問題我們還需要注意以下幾個問題。

1、項目經(jīng)理超注冊建筑師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)；2、項目經(jīng)理在項目投標(biāo)時沒有建造師資格；3、工程業(yè)績項目經(jīng)理的注冊建造師在申報單位中沒有登記記錄；4、項目經(jīng)理的注冊建造師的發(fā)證日期晚于合同簽訂日期；5、一個人同時在兩個項目中擔(dān)任項目經(jīng)理；6、負(fù)責(zé)個人業(yè)績的技術(shù)人員不符合標(biāo)準(zhǔn)，不予認(rèn)定。

要想擁有一個具備三級資質(zhì)的建筑公司，要經(jīng)過兩個步驟。首先要到工商部門進(jìn)行注冊登記，取得營業(yè)執(zhí)照，然后再到建設(shè)主管部門辦理資質(zhì)證書。這兩個階段必須分開辦理，并且按照順序進(jìn)行。投資者是不可以直接申請帶有三級資質(zhì)的建筑公司的，工商部門只負(fù)責(zé)辦理營業(yè)執(zhí)照。房建資質(zhì)從開始辦理到成功領(lǐng)證，至少要4個月的時間。而在辦理中，還可能出現(xiàn)建造師注冊失敗、材料錯漏等情況，也可能會延長不少時間。

建筑企業(yè)凈資產(chǎn)是以企業(yè)申請資質(zhì)前一年度，或當(dāng)期經(jīng)審計的財務(wù)報表中凈資產(chǎn)指標(biāo)為準(zhǔn)考核。而首次申請的建筑企業(yè)可以以工商營業(yè)執(zhí)照所標(biāo)明的注冊資本為準(zhǔn)考核；申請多項資質(zhì)的建筑企業(yè)，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計算，按照企業(yè)所申請資質(zhì)和已擁有資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行考核。有一點(diǎn)企業(yè)必須注意：廠房可以是包括企業(yè)自有或租賃的廠房。