木質：木質材料在沙盤模型中使用較多，優(yōu)點是質輕、密度小、具可塑性、易加工成型和易涂飾、材質與色紋美麗;缺點是易燃、易受蟲害影響，并容易出現(xiàn)裂紋和彎曲變形等情況。

塑料：優(yōu)點是質輕、強度高、耐化學腐蝕性好，絕緣性能好而且耐磨損;缺點是加工麻煩，費時、費事。

紙質：優(yōu)點是價廉物美、適用范圍廣;且品種、規(guī)格、色彩多樣，易于折切割、加工、變化和塑形;上手快表現(xiàn)力強。缺點是材料物理行性較差、強度低、吸濕性強、受潮易變形。

油泥：優(yōu)點是加工方便、可塑性強，而且表面不易開裂并可以收光和刮膩后打磨涂飾，還可以反復修改與回收使用。缺點是準確性難以把握。

便攜式：根據(jù)一部分客戶展覽需要和場地的多用性，折疊式和地毯式模型邊應允而生，特別適合高科技產品模型的展示。

步入式：在客戶展覽需要更大觀看視角，步入式模型應允而生，在原有模型產品基礎上，選擇園區(qū)內中心道路做化處理，購房者可以走進沙盤中央觀看整個沙盤，特別適合大面積沙盤模型的展示。

一般來說，售樓部沙盤的比例設定與材料特性密切相關，然而售樓部沙盤的體量大小直接影響材料選配。舉個列子吧，在無支撐的售樓部沙盤結構中，1.2mm厚紙板能控制在200mm內不變形，2mm厚PVC板能控制在300mm內不變形，5mm厚KT板能控制在400mm內不變形，10mm厚實木板能控制在800mm內不變形。如果將以上材料相互疊加組合，強度會進一步增加，滿足大體量售樓部沙盤的制作要求。