抵押貸款就是以借款人或第三人的財產作為抵押物發(fā)放的貸款。根據擔保法規(guī)定，下列財務可以抵押： ⑴ 抵押人所有的房屋和其他地上定著物; ⑵ 抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產; ⑶ 抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物; ⑷ 抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產; ⑸ 抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權; ⑹ 依法可以抵押的其他財產。

民間借貸要合法 1、資金來源要合法 出借的借款應當是出借人的自有資金。套取金融機構貸款轉貸、向本單位職工集資或以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金再對外轉貸的，借貸合同無效。 2、出借目的要合法 如果出借人明知道借款人借款是用于違法犯罪活動的，該借貸行為無效，法律不予保護。

二、民間借貸關系的構成要件 1、雙方達成借款合意 民間借貸不要求一定要訂立書面的借款合同，也可以采用口頭或者其他形式。從司法實踐來看，最常見的形式有：借條、欠條、口頭借款以及通過聊天軟件等新型電子數據形式。 2、交付錢款 民間借貸合同具有實踐性特征。只有交付了借款，民間借貸關系才會成立。交付借款一般可以采用現金、銀行轉賬、微信、支付寶等形式。

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